广东华兴银行存量首套房贷款利息是多少2023

　　广东华兴银行存量首套房贷款利息是多少2023

　　广东华兴银行于2011年8月依法创新设立的一家混合所有制商业银行，注册资本80亿元，注册地位于汕头经济特区。目前已在广州、深圳、佛山、东莞、汕头、江门、珠海、惠州、中山、肇庆设立10家一级分行。截至2021年9月末，全行资产规模超3500亿元，净资产超218亿元。

　　广东华兴银行立足大湾区，普惠中小微，服务高净值客户，坚持服务地方经济建设、服务实体经济、服务小微企业、发展普惠金融，致力于打造国内最具竞争力的城市商业银行。

　　广东华兴银行作为主要支持单位，助力从都国际论坛，先后承办中澳经济论坛、博鳌亚洲论坛悉尼会等大型国际活动，得到了来自业界、客户及媒体的广泛认可。

　　9月25日起广东华兴银行存量首套房贷款利率调整

　　对于符合要求的存量个人住房按揭贷款最低可调整至原贷款发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限，具体按照以下情形分别进行调整。

　　（一）2019年10月8日（不含当日）前发放、已按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限转换后为LPR加点的，按发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限执行。

　　（二）2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限高于LPR的，按发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限执行。

　　（三）2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限高于LPR-20BP的，按发放时广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限执行。

　　（四）各城市首套房贷利率下限调整情况详见当地人民银行网站公布。

　　（五）贷款发放时执行利率已为广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按广东省内（含深圳）所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　2023年广东华兴银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　2023年广东华兴银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%