中国银行房贷利率表2022新利率：首套二套房贷款利息多少？

　　目前中国银行房贷利率是多少？以深圳为例，中行首套房贷利率为4.9%，二套房贷利率为5.2%。

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　　这几类人将可能是银行的贷款“黑名单”！

　　1、征信不良的人

　　现在不管是在银行还是民间金融机构贷款，都会要求查询申请人的征信报告，像一些被法院列入失信人名单、长期拖欠还款、或经常逾期的人，征信记录无疑是很糟糕的，而这些人肯定是会被银行列入贷款“黑名单”，想申请房贷，门都没有！

　　2、“三无”人员

　　三无人员通常是指无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的人群，这些人啥都没有，根本就没有还款能力，你说银行能放心把几十上百万的房贷借给他们吗？所以，“三无”人员基本都不在银行的考虑范围内。

　　3、负债率过高的人

　　有很多人会疑惑，为什么我收入高但是贷款还是会被银行拒绝，其实，你申请房贷是否成功还与你的负债率有关，如果你的负债率超过70%，例如欠着车贷、或者信用卡负债很多等，你的贷款申请是不会被通过的。

　　4、收入太低的人

　　房贷有一个硬性要求，就是借款人的收入必须高于还款金额的2倍，并且工作稳定。像那些收入太低、工作不稳定的人，一般都会被银行判定为没有足够还款能力的人。银行为了规避房贷风险，一般也不愿意给这类人群贷款买房。