2021年1月LPR报价出炉 今年房贷的利息应该怎么算？

　　刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了2021年1月贷款市场报价利率！

　　具体为：1年期利率为3.85%，5年期利率为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　从公告数据可以看到，最新一期（1月份）LPR与上期LPR（12月份）保持一致。这也是从去年4月开始，这个数据已经连续10个月LPR报价没有出现浮动！

　　2020年LPR曾在2月、4月两度“降息”，5年期以上LPR累计下行15个基点，百万房贷月供累计可省约90元。

　　举例：

　　以贷款100万，周期30年，等额本息的商业贷款为例，进行比较：

　　100万贷款30年，假如首套房贷款利率由5.55%降为5.45%，下调0.1%，那么：

　　①月供为5709.3元降至5646.56元，每月少还62.74元;

　　②总利息为1055348元降至1032761.6元，利息总额降低22586.4元。