厦门国际银行关于调整存量首套住房贷款利率的通告(2)

　　（二）人行基准利率贷款

　　人行基准利率贷款先按央行通告［2019］第30号要求转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

　　（三）固定利率贷款

　　固定利率贷款先按央行通告［2019］第30号要求转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

　　三、申请及调整时间

　　（一）按照《通告》要求，可采取变更贷款利率和新发放贷款置换两种方式，这两种方式调整的结果一致。从操作的便利性来看，后者所需的流程较多，所花的时间较长，为方便客户，我行主要采取变更贷款利率方式。

　　（二）原贷款发放时执行首套房贷利率标准且符合调整条件的存量房贷，客户无需申请，我行将于2023年9月25日起集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　（三）“二套转首套”（即：原贷款发放时执行二套房贷利率标准，当前按本通告所述已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷）、逾期贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，可于2023年9月25日起向我行提出申请，其中，2023年10月22日（含当日）前完成申请的，我行将于2023年10月25日起对审核通过的业务进行集中统一利率调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算；2023年10月22日后申请利率调整的客户，包括新增“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，可继续向我行提出申请。我行将于审批通过后次日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　四、客户主动申请渠道

　　9月25日起，对于不符合批量调整的客户，可到原贷款服务行发起首套住房按揭贷款利率调整。“二套转首套”业务申请需客户提供身份证、首套住房贷款证明等材料，相关材料清单以原贷款办理机构公布为准。

　　五、服务告知方式及异议处理

　　（一）存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果，客户也可通过手机银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率及还款计划。如对利率调整事宜存有异议，可在利率调整后联系贷款服务行。