11月5日秦农银行住房贷款利率lpr是多少

　　11月5日秦农银行住房贷款利率lpr是多少

　　陕西秦农农村商业银行股份有限公司（简称：秦农银行）成立于2015年5月28日，是在原西安市城六区农村信用合作联社基础上，以新设合并方式组建的一家省级农商银行。截至2022年3月末，注册资本88.26亿元，居全国农商银行第七位、西北地区法人银行第二位，资产总额达3570亿元，营业网点451个遍布西安城乡，全资控股两家县级农商银行。

　　自成立以来，秦农银行积极探索契合农商银行发展规律的现代商业银行发展路径，先后并购重组西安市各区县农村信用合作联社，牵头成立丝绸之路农商银行发展联盟，着力打造乡村振兴的主流银行、客户信赖的伙伴银行、股东满意的价值银行、员工舒心的成长银行、数字驱动的智慧银行、社会认可的担当银行“六个银行”，全力支持陕西地方经济发展，资产规模、各项存款、各项贷款均较成立时增长3倍多。先后被评为中国银行业百强企业、全国内部审计先进集体，获得“陕西最具品牌影响力银行”“支持陕西建设优秀金融机构”等荣誉。

　　2023年9月25日起秦安银行存量首套房贷款利率调整规则

　　（一）浮动利率贷款

　　1.2019年10月7日（含）前发放、已按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。

　　3.2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR-20BP。

　　（二）固定利率贷款

　　固定利率贷款的调整规则具体可于2023年9月25日后咨询原贷款经办行。

　　2023年秦农银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　2023年秦农银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%