济宁银行存量房贷利率调整规则公布 9月25日起执行(2)

　　2.济宁市

　　2019年10月7日（含当日）前发放、已按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR+0BP。

　　2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR+0BP。

　　2022年5月15日（含当日）至2022年10月4日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP。

　　2022年10月5日（含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率下限再降低15基点，即相应期限LPR-35BP。

　　3.山东省各城市首套房贷利率下限调整情况详见央行山东省分行网站公布。

　　4.贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或非济宁市于2022年5月15日（含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或济宁市于2022年5月15日（含当日）至2022年10月4日（含当日）发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或济宁市于2022年10月5日（含当日）后发放执行利率不高于LPR-35BP的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　（二）利率调整方式

　　根据人民银行通告要求，可通过变更合同约定利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整。我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将主要采用变更合同约定利率水平的方式。

　　1.对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，我行将统一通过批量调整的方式进行调整。

　　2.对于符合条件的存量二套房贷款，由客户向贷款经办行主动申请利率调整，并提供佐证材料，经审核通过后按照单笔的方式进行调整。

　　2023年济宁银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%