房贷个税一个月能抵多少钱?住房贷款利息是在税前扣除吗?
2022-02-17 17:47 南方财富网
房贷个税一个月只能抵1000吗?
是的,房贷个税一个月只能抵1000。
具体来说,个税住房贷款利息一个月的扣除定额是1000。如果房产的名字在夫妻两人名下,那么夫妻两人总共可以扣除的金额也是1000,而不是2000。对于这一点,我们还是需要注意的。
当然,也不是说所有房子的房贷利息,都可以税前扣除。只有符合相关标准的房贷利息,才能税前扣除。具体来说,就是只有个人首套房的贷款利息,才能享有这个优惠。
住房贷款利息如果在税前扣除?
如果房子在我们自己名下,我们每个人按照1000的定额,在计算个税时扣除即可。
当然,住房贷款专项附加扣除,既可以在预扣预缴时分月扣除,也可以在个税年度汇缴清理计算时,一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决,个人忘记登记专项附加扣除的相关信息,导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。
如果房子在夫妻的名下,那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除,也可以选择两个人在税前扣除。当然,不管选择几个人在税前扣除,1000的定额并不会改变。
需要注意的是,税前扣除的方式确定以后,一年之内不能进行修改。