珠海市住房贷款利息多少？珠海农商银行房贷利率2023调整

　　珠海市住房贷款利息多少？珠海农商银行房贷利率2023调整

　　珠海农商银行是珠海农村商业银行股份有限公司的简称，是在1952年珠海大地上始创的第一家银行——前山农村信用社的基础上发展壮大起来的。六十多年来，始终如一地为珠海三农、小微企业和社区民众提供无微不至的金融服务。目前拥有102个支行网点、从业人员1300余人，资产规模逾603亿元，跻身中国银行业金融机构200强之列，是珠海发展最久、营业网点最多、服务对象最广的本土法人银行。

　　珠海农商银行以打造最好的社区零售银行为远大理想，致力于为城乡社区提供最具信赖、最具舒畅、最具可能的金融服务，倾情实现“客户体验最优、员工感受最优、股东回报最优、监管最优、品牌形象最优”的价值目标。

　　珠海农商银行坚持创守轻资本优资产大零售综合经营的商业模式，不断促进自身可持续与地方经济高度融合协调发展；坚持创建员工幸福家园以凝聚基业长青原动力的企业文化，不断促进员工生涯与企业生存唇齿相依共享发展；坚持创新“金太阳、金摇篮、金海洋、金贝壳”普惠金融产品系列，不断促进珠海农商银行发展成为立足珠海、通达海外、强优实稳的区域性商业银行。

　　2023年珠海农商银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR没有变化，目前还是4.2%。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR调整并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　9月25日起珠海农商银行存量首套房贷款利率调整规则

　　在人民银行2019年第16号通告中，确切自2019年10月8日起，其后新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，房贷利率以LPR作为定价基准的机制逐渐形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，指引贷款实际利率下行的情况下，综合考虑保持相关法规延续性、前后标准统一、公平一致、自律机制等因素，遵循市场化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下调整：

　　（一）浮动利率贷款

　　1.2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。