现在东莞银行首套房贷款利率是多少（2023.11）

　　现在东莞银行首套房贷款利率是多少（2023.11）

　　东莞银行股份有限公司（以下简称本行）是经央行批准，在东莞市登记注册的股份制商业银行，成立于1999年9月。

　　成立以来，本行在各级府及监管机构的监管下，紧紧围绕价值最大化的目标，以市场为导向，以客户为中心，以提高人力资本和科技应用能力为基础，以“提升效率”为手段，强化风险管理、销售管理和服务管理，进一步产品和服务创新，优化资源配置和完善激励机制，经营管理水平不断提高，业务持续增长，一直以优异的业绩在全国同行业中名列前茅。截至2019年12月末，本行总资产达3720.08亿元，各项存款余额为2637.11亿元，贷款余额为1902.07亿元。

　　本行是当地一家具有独立法人资格的银行，管理半径短，决策灵活，科技开发优势明显，软硬件设备先进，自主开发设计灵活性高，更贴近市场和客户，不断创新金融产品，致力于为客户提供全方位、特色化的金融业务。

　　2023年9月25日起东莞银行存量首套房贷款利率调整规则及要求

　　（一）利率调整规则

　　1.浮动利率贷款

　　（1）2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行，即LPR+0BP；

　　（2）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行，即LPR+0BP；

　　（3）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20BP；

　　若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应下限执行；若在上述时间段内发放的贷款，当前执行利率如低于按上述情形调整后的利率水平，不进行调整。各城市首套住房贷款利率下限，参考人民银行各省级分行网站公布标准执行。

　　2.固定利率、基准利率贷款

　　2019年10月7日（含）前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，在转换后按照上述对应的浮动利率调整执行；若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。

　　（二）调整方式

　　1.根据《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通告》要求，本次调整可采取新发放贷款置换或协商变更合同利率的方式，两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行将主要采用变更合同利率的方式进行调整。

　　2.对于特殊情况需采用新发放贷款置换方式（指我行新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置换存量首套住房贷款）的，我行将与客户协商办理。