承德市存量房贷利率下调 百万房贷月供降800多元

　　9月1日下午，央行河北省分行官网公布了2019年以来河北省首套房贷利率下限情况。

　　相关法规确切，从2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

　　2019年以来河北省首套房贷利率下限情况

　　石家庄

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.10.12： LPR-20BP

　　2022.10.13 至今 ：LPR-50BP

　　承德

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　张家口

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　秦皇岛

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2022.10.12 ：LPR-20BP

　　2022.10.13 至今： LPR-50BP

　　唐山

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.12.31： LPR-20BP

　　2023.1.1 至今： LPR-50BP

　　廊坊

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　保定

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　沧州

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　衡水

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2023.2.28： LPR-20BP

　　2023.3.1 至今： LPR-50BP

　　邢台

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　邯郸

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　雄安新区

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　全国首套房贷利率下限时间段

　　2019.10.8-2022.5.14： LPR

　　2022.5.15 至今： LPR-20BP

　　存量房贷利率降低能省多少钱？

　　对于存量首套房贷利率下调后，到底能为大家省多少利息？据测算，以100万房贷为例，如果当时存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者当初最高是按6%左右购房，调整之后，100万30年期限的房贷，月供可从每月5995元降至5156元，最多下调840元左右。