文山州首套存量房贷利率是多少？云南存量首套房贷利率调整下限出炉

　　8月31日，我国公布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通告》和《关于调整优化差别化住房信贷的通告》。对于还背负着较高利率房贷的购房者来说，这无疑是个重大的好消息。

　　云南省各城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限

　　1、昆明市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1--2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20至今：首套LPR-35BP

　　2、玉溪市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR35BP

　　3、文山州

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　4、大理市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.192022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　5、大理州（不含大理市）

　　2019.10.8--2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　6、丽江市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　7、普洱市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19--2023.6.30：首套LPR-20BP

　　2023.7.1-至今：首套LPR-35BP

　　8、其他城市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-至今：首套LPR-20BP

　　备注：2019.10.8至2022.5.14全国首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR;2022.5.15-至今全国首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20BP。

　　据测算，平均来说，此次房贷利率下降平均降幅在0.8个百分点左右，算一笔账，按照贷款100万元，25年期，原来利率是5.1%的贷款利率，假设此次降到4.3%，每年就能节省5000多元的利息。