二套房公积金贷款条件是什么？贷款额度有哪些？

　　1、要申请二套房公积金贷款的，必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件，在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。

　　2、首付款的比例不得低于50%，当然各地的公积金要求都不一样。

　　3、借款人征信良好，没有任何一项不良记录。

　　4、有稳定的工作和收入，并且具备按时足够额度的还款能力。

　　5、连续缴纳公积金一年以上，不同地区要求不同。

　　6、公积金要求满足其他的条件。

　　二套房公积金贷款额度（以长沙为例）：

　　长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三胎的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）× n倍数。按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的要求。

　　二套房公积金贷款利率相比首套房要高一些，目前二套房公积金贷款利率为5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。