房贷利率加基点利息是多了还是少了？2020房贷LPR加基点怎么计算？

　　调整后的LPR是怎么计算的？

　　分为以下两种情况：

　　1、保持原合同，选择固定利率

　　无论LPR如何变化，都和你没什么关系，如果客户经理要你转换，你只需要表明态度，要求执行原合同即可，你的房贷利率只有在央行调整基准利率时才会有变化，否则，每年房贷还款金额不会有什么变化。

　　2、以年周期转换为LPR

　　转换有两个时间点：一是每年的1月份，二是你与银行签约的合同月份。

　　LPR是每月都变化，但房贷利率基本是一年一变，那么每年执行的是哪个LPR标准呢？

　　如果你是每年1月1日变更，参考的是去年12月份LPR标准，例如2019年12月份的LPR是4.8%，那么从2020年1月1号开始，将会执行4.8%+基点的利率。

　　如果你选择在你签合同月份进行转换，比如你在2019年6月份和银行签订贷款合同，那么就是每年6月份变动LPR，参考的同样是上个月份标准，也就是5月份LPR数值。 　　南方财富网微信号：南方财富网