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lpr和房贷利率有什么关系？选lpr房贷利息会怎么变？(2)
2020-06-10 16:26 互联网
选择转换为以LPR为定价基准的浮动利率，房贷利率则为4.8%+0.59%（2019年12月20日LPR报价为4.8%），其中0.59%为固定加点值，无论将来LPR利率如何变化，这个加点数值永远不变。
如果你买房子时，贷款合同打九折，实际执行利率为4.9%*（1-10%）=4.41%。选择转换为固定利率，则房贷利率一直是4.41%；选择转换为浮动利率，则房贷利率为4.8%-0.39%，其中-0.39%为固定加点值。
需要强调的是，贷款人仅有一次选择权，转换之后不能再次转换。
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