房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?2020年LPR利率多少
2020-05-23 18:11 互联网
转成 LPR 好还是固定利率好?
转为LPR,您的利率水平会随市场利率水平变化而调整。重定价日时,如最新的 LPR 较上次定价日降低,您可以享受到降息带来的优惠;反之,则您的利息也会相应增加;转为固定利率,利率水平将保持不变。
认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势,那转换为LPR基准更有利哦。比如,您的房贷,到了转换后的第一个重定价日,贷款利率就会根据当时最新的对应期限的LPR计算确定您贷款的最新利率。如果较2019年12月,LPR下降了,您就可以减少利息支出;如果LPR上升,您会增加利息支出。之后每年重定价日开始,您的利息支出都会随着LPR值的变化而变化,并在一个重定价周期内保持不变。
不会。您的利率要到重定价日才会调整,重定价日一般是每年 1 月 1 日或贷款发放日在每年的对月对日。
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