商业贷转换成公积金贷款条件 需要先还清商业贷款吗

　　商业贷款和公积金贷款是人们买房时必提到的两种贷款方式，且一般人们都会选择使用公积金贷款买房，毕竟这样可以节省不少的利息。那么，你知道用户要想将自己现在的商业贷款转成公积金贷款的话，需要满足一些什么条件呢？

　　商业贷转换成公积金贷款需要什么条件？

　　【1】申请人的公积金账户是处于正常缴纳状态，且申请人的住房公积金以足额缴纳满六个月或者十二个月以上。

　　【2】申请人名下未曾办过公积金贷款或之前的贷款已结清，且对用户已经办过两次公积金贷款的情况，无论贷款是否结清，都无法再办第三次。

　　【3】用户原来的商业贷款还款期限在一年以上，且用户的还款记录良好，没有出现过逾期行为。

　　【4】商转公只能是纯商业贷款转公积金贷款，用户原来是组合贷款的，不可以转成公积金贷款。

　　【5】满足用户当地住房公积金管理中心申请商转公的其它相关条件。

　　商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗？

　　一般来说，商业贷款转公积金贷款不需要先还清商业贷款。但各种公积金有所不同，具体要以用户所在当地为准。

　　用户向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款申请之后，只要等原商业贷款银行通过，并填写相关资料，然后将资料提交给公积金管理中心，等待公积金管理中心审核即可。而公积金管理中心接到用户的申请之后，会先对房屋进行价值评估确定贷款额度。等公积金管理中心审核通过之后，就会将用户原来的商业贷款结清，然后和用户签订新的贷款合同并办理相关手续。