房贷快一年还没下来正常吗？没下来的原因是什么

　　一、房贷快一年还没下来正常吗

　　房贷快一年还没下来不正常，无论是商业银行还是公积金中心，在我们办理房贷的过程中，都不会出现这么久的审批和放款时间，如果这么久房贷还没有消息，那么我们就需要注意是不是出现了一些问题。

　　二、房贷的正常时效

　　（一）批贷环节

　　当我们向银行或者公积金中心提交了房贷申请，并且资料齐全的情况下，一般在10个工作日到15个工作日之间，我们就能收到银行或者公积金中心的贷款批复，如果贷款申请顺利通过的话，我们就可以与银行或者公积金中心签署《借款合同》和《抵押合同》。

　　（二）放款环节

　　当我们的房贷办理流程走完注册抵押这一步之后，我们就可以等待银行或者公积金中心给原产权人放款了，一般只需要等待1个月左右的时间就会放款，放款之后我们的房贷流程就结束了，接下来我们只需要按照《借款合同》约定的方式按时还本付息就可以了。

　　三、房贷快一年还没下来的原因

　　（一）资料未齐全

　　如果我们在房贷申请的时候，由于我们的资质问题，需要添加共借人资料，或者我们没有将银行和公积金中心要求的基础资料准备齐全的话，我们的房贷就会无法审批。

　　如果我们在办理完注册抵押手续之后，没有将抵押回执等银行或者公积金中心要求的资料按时提交的话，就会导致我们的贷款款项无法按时放出。

　　（二）银行额度紧张

　　如果在我们申请房贷或者等待放款的过程中，银行额度突然开始紧张起来，那么银行很有可能会延长审批和放款的时效，一般都会延长至2个月到3个月左右，延长到一年时间的情况还是很罕见的，所以我们需要及时联系银行客户经理进行询问具体原因。

　　公积金中心基本不可能遇到额度紧张导致时效延长的情况，所以还是要第一时间联系公积金中心询问原因、及时解决。

　　综上所述，房贷快一年还没下来是很不正常的现象，在办理贷款的过程中，如果时效超出各环节平常的时长后，我们就要及时联系贷款办理人员，看看是哪些方面的原因导致的，尽快解决相应的问题，从而可以早点完成房贷手续的办理。