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房贷审批需要多长时间?审批通过后多久能放款

2022-08-31 14:37 富贵八号

  房贷审批需要多长时间

  一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。房贷审批之后,银行也不是立马放款,还需要和借款人签订合同,之后银行会按合同约定放款。

  房贷审批通过后多久能放款

  个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。

  1、住房公积金贷款放款较慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

  2、商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

  贷款审批下来后,迟迟不放款,是什么原因?

  其实贷款审批下来后并不一定就会放款的,要是通过审核一直不放款,可能是这几种原因。

  1、二次审核没通过:经常有不少贷款平台审批通过后,在放款前还会杀个回马枪,对借款人进行二次审核,主要是查征信看借款人在放款前是否出现不良信用,或者新增了大额负债,只要两点中了一点,二次审核就会失败,放款也会取消了。

  2、银行卡异常没收到钱:贷款下来了也放款了,但是借款人的银行卡出问题了不能收到钱,比如在放款前借款人把绑定的银行卡给挂失了,或者银行卡被司法冻结了等等,已经放款的资金会原路退回,给借款人一种没放款的假象。

  3、放款时间延迟了:贷款平台很多都不是当天审批通过当天就给放款,有的可能要一两天才放款,要是碰上节假日放款,就会把放款时间往后推迟到工作日,借款人只要确认贷款已经通过了,就耐心等待放款到账就行了。