房贷审批需要多长时间？审批通过后多久能放款

　　房贷审批需要多长时间

　　一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。房贷审批之后，银行也不是立马放款，还需要和借款人签订合同，之后银行会按合同约定放款。

　　房贷审批通过后多久能放款

　　个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。

　　1、住房公积金贷款放款较慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

　　2、商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

　　贷款审批下来后，迟迟不放款，是什么原因？

　　其实贷款审批下来后并不一定就会放款的，要是通过审核一直不放款，可能是这几种原因。

　　1、二次审核没通过：经常有不少贷款平台审批通过后，在放款前还会杀个回马枪，对借款人进行二次审核，主要是查征信看借款人在放款前是否出现不良信用，或者新增了大额负债，只要两点中了一点，二次审核就会失败，放款也会取消了。

　　2、银行卡异常没收到钱：贷款下来了也放款了，但是借款人的银行卡出问题了不能收到钱，比如在放款前借款人把绑定的银行卡给挂失了，或者银行卡被司法冻结了等等，已经放款的资金会原路退回，给借款人一种没放款的假象。

　　3、放款时间延迟了：贷款平台很多都不是当天审批通过当天就给放款，有的可能要一两天才放款，要是碰上节假日放款，就会把放款时间往后推迟到工作日，借款人只要确认贷款已经通过了，就耐心等待放款到账就行了。