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公积金贷款提前还款划算吗?有违约金么

2022-08-08 08:40 小希杂谈

  公积金贷款要不要提前还款?

  公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断,一般不建议提前还款,因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式,比较划算,我们也很难申请到其他低息的贷款,当然对于该不该提前还款,贷款人也可以从以下三个方面进行考虑:

  1、是否有好的理财项目、投资渠道。假设你手里有一笔钱,如果进行投资理财,年化收益是多少?假如远大于3.25%,不要提前还贷,但是投资理财也会有风险,需要自己权衡;如果贷款人不会理财,只是存银行,那可以根据自己需求考虑提前还款。

  2、未来是否用到大笔资金。如果近期你可能用到大笔资金,提前还贷了手里的钱就不够,那就不要提前还贷。例如有买车计划,结婚计划,子女教育可能用到大笔钱,或者用于高的收益投资等。

  3、看目前还款阶段。如果处于还款中后期,提前还贷不划算。例如60万公积金贷款30年,在还贷15年和20年的时候提前还贷:处于还款中期(15年):利息已还五分之三,提前还贷不划算;处于还款后期(25年):利息剩余约三十分之一,提前还贷不划算。

  另外公积金贷款还要考虑是否收取违约金,违约金是多少,如果收取违约金,那显然提前还款就不太划算了。总之公积金贷款是否要提前还款需要考虑的因素比较多,大家需要对自身实际情况进行判断,然后得出结论。