期房和现房的区别 哪个好

　　买房可以说是除了嫁娶之外的第二件人生大事，所以在买房时都会格外的慎重。一般情况下买房时用户都会更喜欢现房，买了之后就可以装修入住了，但是也有部分会选择期房。

　　期房好还是现房好？

　　1、从价格方面比较

　　就价格这方面来讲，一般来说期房的价格相对而言比较便宜，而且在销售的时候优惠折扣也是比较多，这样购房者的资金压力相对较小。至于现房，价格则会比较高，很少有优惠。

　　2、从风险方面比较

　　期房是正在建造的房子，购房者想购买的话，只能多了解一下该楼盘的规划。但是，如果遇到实力不强的开发商，有可能会推迟交房。至于现房，风险就小多了。因为现房户型、采光、朝向、房间、绿化、配套、建筑质量全都呈现在眼前，也不用担心后期与开发商的描述不符合。

　　3、从配套方面比较

　　期房的房子还没有建成，配套就更不用说了，尤其是很多复杂的配套需要在楼盘建设结束后很久才可以开工建设。因为期房周边配套不太成熟，所以生活不方便。而现房由于周边配套相对来说就比较成熟，生活舒适度自然比较高，当然了现房最便利的就是即买即住不用等。

　　通过以上的对比，用户可以根据自身的经济情况以及对房子的要求来选择即可，如果当前经济实力不允许，那么选择一个好的期房开放商也是可以的，但是享受了经济上的优惠就需要承担一定的风险了。期房的话价格贵了，但是买的放心，另外就是现房的户型等都已经是成熟的样子，不可以在随意设计自己喜欢的样子。