房产抵押贷款征信不好可以贷款吗

　　房产抵押贷款顾名思义是指用房产作为抵押物向贷款机构申请的贷款，而有些朋友的征信不好，不知道能否申请房产抵押贷款，那么房产抵押贷款征信不好可以贷款吗？

　　房产抵押贷款征信不好可以贷款吗？

　　不可以。因为征信良好是房产抵押贷款的申请条件之一，如果借款人征信不好，申请贷款是会被拒绝的，借款人需要去改善自己的信用，恢复征信，然后再去申请。

　　除了征信良好外，房产抵押贷款申请条件还包括以下这些：

　　1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁;

　　2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任;

　　4、借款人用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易，并且没有做过其他任何抵押;

　　5、满足贷款机构规定的其他条件。

　　房产抵押贷款能贷到多少具体得看抵押房产的价值，房屋抵押贷款最高可以贷到房屋总价值的百分之七八十左右，另外银行还会考量客户的资信情况，一般资信越好的借款人，可以获批到的额度也会越多。

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