2025年A股商业物业概念股全梳理，值得关注！（11月28日）

据南方财富网概念库数据显示，相关商业物业概念股有：

1、世联行：11月30日该股主力净入1.57亿元，其中资金流入方面：超大单净入1.84亿元，大单净入2.17亿元，中单净入1.76亿元，散户净入1.97亿元；资金流出方面：超大单净出6973.85万元，大单净出1.75亿元，中单净出2.68亿元，散户净出2.61亿元。

公司在资产负债率方面，从2021年到2024年，分别为57.85%、49.39%、42.52%、33.14%。

公司专注房地产服务业，凭借对行业发展的理解和客户需求的认知，叠加了金融、资管、互联网+（电商）等创新服务，在服务转型上获得了进展，针对房地产交易的拓展环节，公司利用互联网工具整合线下渠道及提供金融服务；针对存量房地产服务的未来格局，公司除提供基础物业管理服务外，还尝试新的服务，如世联红璞的公寓管理、小样社区的运营管理、社区管家和世联养老等服务。2019年12月，公司拟以发行股份及支付现金方式购买孙益功、刘哲、王天舒、拉萨同坤、汤佳珉、陈克勇合计持有的剥离部分业务、资产、负债并整体变更为有限责任公司后的同策咨询81.02%股权并募集配套资金。本次交易拟从同策咨询剥离养老业务和资产运营业务等，前述业务范围以双方另行签署的补充协议的约定为准。公司主要提供新房营销代理、咨询服务、商业物业运营服务和房地产投资顾问服务，业务主要分布在上海及华东其他地区，并已在除上海以外全国多个地区建立百余家分子公司开展业务。公司2020年11月13日公告，公司与格力电器于近日签署《合作框架协议》。公司拟通过新房营销场景，新房交易渠道平台，资管全链条服务场景优先推荐或集中采购对方生产的空调等电器产品。对方拟在对方自建制造业基地，拟建及在建工业园区，企业总部等优先采购公司物业管理、营销策划等顾问服务。

2、合百集团：11月28日该股主力净流入3724.6万元，超大单净流入4900.32万元，大单净流出1175.72万元，中单净流出2823.44万元，散户净流出901.16万元。

公司在资产负债率方面，从2021年到2024年，分别为60.94%、60.15%、57.51%、56.51%。

2022年10月21日回复称公司跨境电商业务主要由公司参股企业安徽空港百大启明星跨境电商有限公司开展，通过百大易购平台开展跨境商品销售，目前经营情况一切正常。

3、南国置业：11月28日消息，ST南置资金净流入2664.75万元，超大单资金净流入435.7万元，换手率4.15%，成交金额1.77亿元。

在资产负债率方面，从2021年到2024年，分别为86.87%、85.67%、91.98%、102.74%。

4、天下秀：11月28日消息，天下秀11月28日主力资金净流入1.45亿元，超大单资金净流入5586.59万元，大单资金净流入8879.36万元，散户资金净流出1.54亿元。

在资产负债率方面，天下秀从2021年到2024年，分别为27.68%、34.43%、35.55%、29.91%。

5、广宇集团：11月28日消息，广宇集团11月28日主力资金净流入196.76万元，超大单资金净流入3.69万元，大单资金净流入193.08万元，散户资金净流出19.68万元。

在资产负债率方面，公司从2021年到2024年，分别为76.04%、77.41%、66.99%、68.7%。

公司在坚持地产为第一主业的同时，积极发展布局大健康第二主业。公司的主营业务为房地产开发与销售，公司拥有房地产一级开发资质，经营模式以自主开发销售为主。物业经营与管理是公司长期可持续发展的利润保障线。截止目前，公司已有杭州市区新东方大厦商业广场、平海公寓商业街、河滨公寓商业广场、西城年华下沉式广场、鼎悦府文化创意街区等出租型商业物业。这些核心位置的商业物业租金收入为公司提供了稳定的现金流。

6、东百集团：11月28日消息，东百集团资金净流入2329.72万元，超大单资金净流入2759.19万元，换手率19.02%，成交金额15.99亿元。

东百集团在资产负债率方面，从2021年到2024年，分别为72.66%、71.53%、70.74%、70.48%。

公司旗下东百商业的主要业态包括百货、购物中心等，经营模式包括联营、自营和租赁。面对新的商业零售行业发展趋势，公司加快线上智慧商城建设步伐，开展多渠道营销，加速推动线上线下融合，深化与国内大型电商在线上零售与线下体验的合作。公司主力门店占据福州、兰州历史文化核心商圈，结合“数字中国”、“数字福建”的大力推行建设，通过不断深化与国内大型电商的合作，深入挖掘区域数据，针对性地服务消费者。

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