怎样办按揭房需要什么手续

贷款资料需要夫妻双方户口本，身份证，结婚证，单位收入证明（不同银行版式不同，需要和你的业务员要，他会给你的，你只要盖章就好了），如果是单身还要去你的户口所在地开一个单身证明，也很简单。如果贷款额很大，如100万以上，可能还要财力证明，如车产等。如果你是外地户口，可能还要担保人。具体你可以问你的业务员，就是卖房子给你的人，让他给你列一个明细根据你的具体情况。
你只要选好房子，其他的都交给你的业务员准备，你根据他的指导做就好了。因为其实你的个人意志基本是没有用的，他们基本都有自己的合作银行，手续也不完全相同，不过你不用担心，他们找的银行一般手续相对简单，因为开发商急于让银行放款，是不？？呵呵
回答人的补充   2009-09-14 16:58
为您提供办理按揭房流程供您参考：

　　1、签订按揭贷款代理协议；
　　2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；
　　3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；
　　4、到交易管理中心办理过户手续。
　　5、领取新的房产证；
　　6、办理公证、抵押登记手续；
　　7、领取它项权利证书，并交归银行；
　　8、银行将余款打入，指定账户，由代理公司转交给卖方。
　　9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。

（责任编辑：张小清）