设为首页加入收藏

微信关注
官方微信号:南方财富网
加关注获取每日精选资讯
搜公众号“南方财富网”即可,欢迎加入!
APP下载会员登录网站地图

郑州银行2024年住房贷款利率表一览

2024-02-24 15:24 蝴蝶风暴财富

  郑州银行2024年住房贷款利率表一览

  郑州银行地处大河之南,中原腹地。1996年其前身成立,2000年更名为郑州市商业银行,2009年正式更名为郑州银行。2015年12月23日,郑州银行在香港联交所主板挂牌上市(H股代码:06196);2018年9月19日,在深圳证券交易所挂牌上市(A股代码:002936),成为全国首家A+H股上市城商行。

  截至2020年6月末,郑州银行资产规模达5338.73亿元,在职员工4913人,全省机构营业网点172家,其中总行营业部1家,省内分行14家,小企业金融服务中心1家;目前,郑州银行已发起成立河南九鼎金融租赁股份有限公司,管理中牟、新密、鄢陵、扶沟、确山、浚县、新郑7家村镇银行,综合化经营稳步。

  作为一家本土金融机构,郑州银行“守土有责”,确立了“商贸金融、市民金融、小微金融“三大特色定位,秉承“中意你我他”的价值主张和“服务到心”的品牌理念,坚持走特色化、差异化发展之路,服务实体经济发展。

  2024年郑州银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  2024年2月20日起郑州楼市执行:

  住宅首套:LPR3.95%-50=3.45%;住宅二套:LPR3.95%+20=4.15%;

  公积金首套:3.1%;公积金二套:3.575%;

  按照贷款100万金额进行计算,30年期限,每个月降低了4602.83-4462.58=140.25元。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2025年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%,此次5年期LPR下调25BP后,统一房贷利率下限突破4%关口。