鞍山银行：存量房房贷利率调整细则来了，9月25日起执行

　　鞍山银行：存量房房贷利率调整细则来了，9月25日起执行

　　依据《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通告》（简称《通告》）要求，我行将积极依法有序开展存量首套住房贷款利率调整工作。

　　自2023年9月25日起，我行存量首套住房商业性个人住房贷款（简称首套住房贷款）客户可与相应经办机构就贷款执行利率进行协商调整，为协助广大客户做好存量首套住房贷款利率调整工作，现将相关事宜通告如下。

　　一、调整范围

　　同时符合以下条件的存量首套住房贷款，可开展利率调整工作：

　　（一）贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前。

　　（二）用途为购买住宅的商业性个人住房贷款。

　　（三）须为首套住房贷款，具体包括以下情形：

　　1.原贷款发放时满足首套房标准的；

　　2.虽然原贷款发放时不满足首套房标准的，但目前满足首套房标准的。

　　（四）应为按月足额偿还本息的正常类首套住房贷款。

　　（五）首套住房贷款执行利率的市场报价利率（LPR）的加减幅度高于原贷款发放时所在地首套住房贷款利率下限的。

　　二、调整规则

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）首套住房贷款

　　1.2019年10月7日（含）之前发放的首套住房贷款，贷款执行利率最低可调整至相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。例如：鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR+0BP。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）发放的首套住房贷款，贷款执行利率最低可调整至相应期限（原贷款合同期限）当地住房利率下限。例如：鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR+0BP。

　　3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的首套住房贷款，贷款执行利率最低可调整至相应期限（原贷款合同期限）当地住房利率下限。例如：鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR-20BP。