一文看懂！交通银行存量房贷利率调整方案公布(2)

　　3.2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP；原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行，合同利率按相应LPR加减点幅度执行。

　　4.各城市首套房贷利率下限调整情况详见当地人民银行省级分行网站出示。

　　（二）贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　（三）以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量首套房贷，可按央行通告〔2019〕第30号相关要求将定价基准转换为LPR后，再按上述规则进行调整。

　　（四）利率调整变更生效后，将从变更生效的当日开始按照调整后利率执行，且本次利率调整仅对原合同项下贷款利率的LPR加减点幅度进行变更，原合同约定的其他贷款利率要素原则上不做调整。

　　三、调整方式及渠道

　　为简化客户操作流程，我行将按照客户贷款的定价方式分别采用银行自动调整或客户自主申请方式，并提供线上线下申请渠道。

　　（一）无需客户申请、银行自动调整方式。

　　对于定价基准参考贷款市场报价利率（LPR）且为浮动利率方式的存量首套房贷，我行将于2023年9月25日按第二条“利率调整规则”第（一）款和第（四）款进行自动调整，2023年9月25日变更生效。

　　如您不接受自动调整，请您于2023年9月23日（含）前，向贷款经办机构提出异议申请，到时我行将不会根据前款法规对您的贷款利率进行自动调整。如您在2023年9月23日（含）前未提出异议的，视为您同意按本通告进行自动调整。

　　如2023年9月25日变更生效后，您对本次自动调整后利率仍有异议的，可于2024年9月25日（含）前，向贷款经办机构提出申请，我行可将您的贷款利率恢复为本次利率调整前的原贷款利率水平。

　　（二）客户自主申请调整方式。

　　以下四种情况，需客户进行自主申请后，方按下述相关法规相应调整。