沧州银行住房贷款利率是多少（2023.7.8）

　　沧州银行住房贷款利率是多少（2023.7.8）

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下调10个基点

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　沧州多家银行的首套房贷款利率已经下调，均从4.1%降到4.0%；二套房利率从4.9%降到4.8%。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　2023年沧州银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%

　　沧州银行简介

　　沧州银行于1998年9月在13家城市信用社的基础上重组设立。20多年来，沧州银行肩负“服务地方经济、服务中小企业、服务城乡居民”的光荣使命，深化多渠道、跨区域、综合化经营，通过创新走出了一条差异化、特色化发展之路，成为一家资本充足、经营稳健、风控严密、产品丰富、服务优良的现代化城市商业银行。

　　目前，下辖沧州域内28家县域支行和24家市区支行，陆续设立廊坊、保定、唐山、邯郸、邢台、秦皇岛、衡水、石家庄8家域外分行及所辖63家支行，顺利实现“扎根沧州、立足河北、辐射京津”的目标。截至2021年12月末，沧州银行注册资本达到56.84亿元，总资产达到1834.69亿元，存款规模达到1622.42亿元，贷款规模达到1114.26亿元，当年实现净利润12.52亿元，主要监管指标持续向好、全省领先，在高质量发展征途上迈出了坚实的步伐，取得了丰硕的成果。

　　房贷利率会自动调整吗

　　房贷利率会自动调整，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

　　1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）;

　　2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;

　　3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。