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无锡市住房贷款利率调整2023_无锡农商银行

2023-07-06 10:01 茄子侃财经

  无锡市住房贷款利率调整2023_无锡农商银行

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下调10个基点

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  目前无锡最新的房贷利率,在LPR-50BP的法规下,无锡房贷利率迎来首套利率3.7%时代,二套利率迎来4.8%时代。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  2023年无锡农商银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  无锡农商银行简介

  无锡农村商业银行(原江苏锡州农村商业银行)成立于2005年6月。2010年7月,经中国银监会批准正式更名。本行现下辖1家营业部、3家分行、52家支行、62家分理处。总共118家机构。异地机构中,在苏州市、常州市、南通市设立3家异地分行,在无锡江阴市、无锡宜兴市、南通如皋市,淮安市楚州区(现淮安区),扬州仪征市,徐州市丰县和泰州靖江市设立8家异地支行,在徐州市铜山区、泰州姜堰市发起设立2家村镇银行。此外,本行还参股了江苏淮安农村商业银行股份有限公司、江苏东海农村商业银行股份有限公司。

  无锡农村商业银行将继续坚持“诚信、务实、稳健、高效”的价值观,加快转型步伐,探索经营亮点,全力打造现代化社区银行,并与社会各界朋友真诚合作,携手并进,共创辉煌!