2023年郑州银行贷款基准利率表一览
2023-07-03 11:10 小语财经说事
2023年郑州银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
2023年郑州银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下调10个基点
央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。
郑州已将首套房贷款利率调整为在5年期以上LPR基础上下调50个基点,6月20日新一期LPR出炉后,首套房贷款利率有望进一步降低。目前郑州市房贷利率还没有调整,首套房贷款利率仍为3.8%,二套房贷款利率为4.9%。预计首套房下调至3.7%、二套房下调至4.8%。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。
不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。
具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
郑州银行简介
郑州银行地处大河之南,中原腹地。1996年其前身成立,2000年更名为郑州市商业银行,2009年正式更名为郑州银行。2015年12月23日,郑州银行在香港联交所主板挂牌上市(H股代码:06196);2018年9月19日,在深圳证券交易所挂牌上市(A股代码:002936),成为全国首家A+H股上市城商行。
截至2020年6月末,郑州银行资产规模达5338.73亿元,在职员工4913人,全省机构营业网点172家,其中总行营业部1家,省内分行14家,小企业金融服务中心1家;目前,郑州银行已发起成立河南九鼎金融租赁股份有限公司,管理中牟、新密、鄢陵、扶沟、确山、浚县、新郑7家村镇银行,综合化经营稳步。
作为一家本土金融机构,郑州银行“守土有责”,确立了“商贸金融、市民金融、小微金融“三大特色定位,秉承“中意你我他”的价值主张和“服务到心”的品牌理念,坚持走特色化、差异化发展之路,服务实体经济发展。