阜新银行首套房贷款利率是多少（2024.4.21）

　　阜新银行首套房贷款利率是多少（2024.4.21）

　　阜新银行股份有限公司（以下简称“阜新银行”）是阜新市最大的金融机构，其前身为阜新市城市信用社中心社，1997年6月4日更名为阜新市城市信用联合社；2001年8月27日，正式组建为阜新市商业银行股份有限公司；2009年11月27日，更名为阜新银行股份有限公司，正式步入区域性股份制商业银行之列。

　　阜新银行总部位于“玉龙故乡”“玛瑙之都”——辽宁省阜新市。目前，共设立阜新、沈阳、大连、营口、葫芦岛、盘锦、抚顺7家分行，有营业网点83个，在职员工2000余人。同时，发起设立了辽宁彰武金通、阜新农商、铁岭农商、沈阳于洪永安4家村镇银行，市场竞争力和区域影响力不断提升。

　　阜新银行始终秉承“聚金阜银，藏富于民”的企业宗旨，以“助力经济发展、服务中小企业、方便百姓生活、倾心回报给社会”为使命，坚持“安为先、通为要、盈为本”的经营理念，经过25年的发展，已经成为公司治理完善、经营特色鲜明、监管优良、跻身全国一流城商行之列的区域性股份制商业银行。截至2019年末，阜新银行资产总额近1672亿元，位居全省城商行前列。

　　未来发展，阜新银行将紧紧抓住东北老工业基地振兴深入实施和金融持续深化的机遇，加快品牌化经营、区域化和综合化发展的步伐，不断完善公司治理体系，持续提升企业综合实力，以“成为具有竞争力的现代精品银行”为目标，不忘初心，牢记使命，全面开创阜新银行高质量发展！

　　2024年阜新银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。

　　2024年阜新银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%

　　阜新银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看阜新银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。