泉州存量首套房贷款利率多少？泉州银行首套房贷款利息2023

　　泉州存量首套房贷款利率多少？泉州银行首套房贷款利息2023

　　泉州银行股份有限公司（简称：泉州银行）是经央行批准，于1997年6月组建成立的股份制商业银行，总行设于福建省泉州市。目前下辖福州、厦门、漳州、龙岩、莆田、南平等6家分行，109家支行（含49家社区支行）和1家直属营业部，员工总数1996人。2011年以来，泉州银行多次入选英国《银行家》披露的“全球银行1000强”榜单，连续6年成为CBA福建男篮冠名商。2015年度，位列福建省纳税百强61位。

　　长期以来，泉州银行围绕“服务地方经济、服务中小企业、服务广大市民”市场定位，秉承“人本、诚信、创新、奋进”价值观，立足泉州，辐射海西，坚持特色化、专业化，努力打造区域精品银行。

　　近年来，泉州银行致力转型，突出零售、小微地位，各项业务获得了较快发展。2011-2017年资产、存款、贷款年复合增长率分别达31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末，全行资产总额1013.77亿元。在加快发展步伐的同时，泉州银行持续强化业务创新。目前，产品体系覆盖公司、中小企业、零售、金融市场业务，打造出“无间贷”“尚好贷”“超能卡”“商链通”“海西·源泉”理财等系列业务品牌。其中，续贷难”问题的实质性突破意义，被写入央行《2013年中国区域金融运行报告》;2015年，荣获中国银监会颁发的“全国银行业金融机构小微企业金融服务先进单位”称号。

　　9月25日起泉州银行存量首套房贷款利率调整规则

　　（一）按照《通告》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。对于符合本通告要求的存量个人住房贷款，具体按照以下情形分别进行调整。

　　1.2019年10月7日（含当日）前发放、已按央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限（原贷款合同期限）LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　2.2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　3.2022年5月15日（含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　4.当前执行固定利率或贷款基准利率定价的存量首套住房商业性个人住房贷款，需先按照央行通告〔2019〕第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。固定利率贷款转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。以贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。

　　5.各城市首套住房贷款利率下限，以人民银行各省级分行公布的为准。

　　（二）贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月15日（含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　（三）逾期类（含不良）个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本钱及利息后，再进行存量房贷利率调整。