雅安市首套房贷款利率是多少（2023雅安市商业银行）

　　雅安市首套房贷款利率是多少（2023雅安市商业银行）。今日南方财富网侃财君为您提供2023年雅安市商业银行房贷利率调整最新消息查询：

　　雅安市商业银行股份有限公司（简称“雅安市商业银行”），是2008年9月1日经中国银行业监督管委会四川监管批准，在原雅安市城市信用社基础上改制成立而来的雅安市首家地方性商业银行。截至2017年末，全行在岗员工417人，下辖24个营业网点，首家跨区域支行—广元利州支行开业运营，建成运营离行式自助服务网点15个，存取款一体机等自助设备83台，金融服务覆盖雅安市六县两区及广元市利州区，是支持地方经济发展的主力之一。

　　成立以来，雅安市商业银行始终坚持依法经营，按照现代企业制要求，建立了以股东会、董事会、监事会和高级管理层“三会一层”为基本框架的公司治理体系，形成了三会一层独立运作、有效制衡、相互合作、协调运转的运行机制。同时，充分发挥一级法人体制优势，前瞻规划谋发展、凝心聚力促转型、精耕管理提质效，开创了业务跨越发展、规模稳步、质量有效改善、品牌显著提升、社会贡献不断增加的良好。

　　回顾过去，雅安市商业银行承担着支持地方经济发展的重任，与地方经济相融共生;展望未来，雅安市商业银行将围绕发展规划，全面深化，以全新的理念、全新的思维、全新的模式，在更广阔的发展空间里积极履行社会责任，在更宽阔的发展视野中推动地方经济的繁荣和进步。

　　2023年雅安市商业银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　2023年雅安市商业银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%

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