宜宾市买房贷款利息是多少？2023宜宾市商业银行首套房贷款利率

　　宜宾市买房贷款利息是多少？2023宜宾市商业银行首套房贷款利率。今年银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年宜宾市商业银行贷款利率相关内容。

　　下面我们来看看南方财富网小狮子为您提供2023宜宾市商业银行房贷利率调整最新消息查询：

　　宜宾市商业银行（全称宜宾市商业银行股份有限公司）于2006年12月28日正式挂牌营业，是在原宜宾市城市信用社基础上改制设立的股份制地方金融机构。截至2014年12月31日，宜宾市商业银行注册资本为6.04亿元，资本充足率达到了13.80%，全行资产总额达211.55亿元，相比成立时的22.59亿元增幅达836.48%。

　　宜宾市商业银行总行现位于宜宾市女学街1号，下辖33个分支机构，其中包括1个异地分行（内江分行），机构网点集中分布在宜宾市各区县，是宜宾市城区营业网点最多的金融机构。2009年8月，宜宾市商业银行跨区域控股设立了隆昌兴隆村镇银行，2010年12月又将隆昌兴隆村镇银行建设成为全国首批十家总分行制村镇银行之一的内江兴隆村镇银行;同时，作为发起行在宜宾市设立了宜宾兴宜村镇银行。内江分行和兴隆、兴宜村镇银行的设立，标志着我行在区域化、多元化经营发展进程中迈出了具有里程碑意义的一步。

　　2023宜宾市商业银行房贷利率表查询

　　根据最新的LPR，2023年8月21日1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照8月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4%（5年期以上LPR为4.2%减20个基点）。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

　　2023年宜宾市商业银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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