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2023年鞍山银行商业贷款利率表查询(2)

2023-09-16 13:48 钱袋子大小事

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  鞍山银行存量房贷利率调整规则

  (一)贷款市场报价利率(LPR)首套住房贷款

  1.2019年10月7日(含)之前发放的首套住房贷款,贷款执行利率最低可调整至相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。例如:鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR+0BP。

  2.2019年10月8日(含)至2022年5月20日(含)发放的首套住房贷款,贷款执行利率最低可调整至相应期限(原贷款合同期限)当地住房利率下限。例如:鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR+0BP。

  3.2022年5月21日(含)至2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的首套住房贷款,贷款执行利率最低可调整至相应期限(原贷款合同期限)当地住房利率下限。例如:鞍山地区首套住房贷款利率最低可调整至LPR-20BP。

  4.如贷款当前执行利率不高于上述各情形调整后的利率水平,则无需调整。

  (二)参考基准利率定价的存量首套住房贷款

  按照央行通告[2019]第30号相关要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的贷款,再进行存量首套住房贷款利率调整。