青海银行房贷利率下调了吗？青海银行存量房贷利率2023

　　青海银行房贷利率下调了吗？青海银行存量房贷利率2023

　　青海银行原名西宁市商业银行，成立于1997年12月30日，2008年11月经原中国银监会批准更名为青海银行，是青海省首家地方法人股份制商业银行、唯一一家城市商业银行。成立初始，青海银行注册资本1.01亿元人民币，此后经过四次增资扩股及分红送股，截至2021年11月，注册资本为25.57亿元人民币。其中，国有股份9.13亿股，占比35.73%；国有法人股份6.37亿股，占比24.90%；民营法人股份9.83亿股，占比38.43%；自然人股份0.24亿股，占比0.94%。

　　经过多年的发展，青海银行连续多年荣获经济建设突出贡献奖、青海企业50强、中国服务业企业500强、中国银行业文明规范服务千佳示范单位、青海信用建设示范单位等荣誉称号。此外，凭借长期支持小微金融、助力小微企业发展的积极及取得的良好成效，2019年度荣获“铁马——最具社会责任中小银行”称号。

　　2023年9月25日起青海银行存量首套房贷款利率调整规则

　　（一）执行贷款市场报价利率（LPR）的贷款

　　2022年5月14日（含当日）之前发放的、执行LPR定价的存量首套商业性个人住房贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。2022年5月15日（含当日）之后发放的、执行LPR定价的存量首套商业性个人住房贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率减20个基点执行。

　　（二）执行人民银行基准利率的贷款

　　执行人民银行基准利率的贷款先按央行通告［2019］第30号要求转换为LPR定价的贷款，再进行存量房贷利率调整。

　　（三）逾期及不良类贷款

　　逾期及不良商业性个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本钱及利息后，再进行存量房贷利率调整。

　　2023年青海银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。