邮储银行存量房贷利率是多少（2023.10.12）

　　邮储银行存量房贷利率是多少（2023.10.12）

　　中国邮储银行（PostalSavingsBankofChina，简称PSBC，邮银行）可追溯至1919年开办的邮储金业务，是中国六大银行之一。2007年3月，在原邮储管理体制基础上，中国邮储银行正式挂牌成立。2012年1月，整体改制为股份有限公司。2016年9月，在香港联交所挂牌上市。2019年12月10日，在上海证券交易所上市。

　　中国邮储银行是中国领先的大型零售商业银行，定位于服务社区、服务中小企业、服务“三农”，致力于为中国经济转型中最具活力的客户群体提供服务。邮储银行在全国31个省（市、自治区）全部设立了省级分行，在大连、宁波、厦门、青岛、深圳设有5个计划单列市分行。截止2018年11月初，邮储银行拥有近4万个营业网点，服务个人客户达5.65亿户。2019年12月18日，“中国品牌发展指数”100榜单排名第75位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展绿色奖”。2020年3月，入选2020年全球品牌价值500强第137位。

　　9月25日起邮储银行存量首套房贷款利率调整规则

　　存量房贷利率调整幅度由借贷双方按市场化、法治化原则自主协商确定。调整后的房贷利率水平不得低于原贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套房贷利率下限，具体按照以下情形分别进行调整。

　　（一）2019年10月7日（含）之前发放的贷款，如当地首套住房贷款利率下限（简称“当地下限”）高于LPR，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP），如贷款利率低于LPR则不调整。

　　（二）2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的贷款，如当地下限高于全国首套住房贷款利率下限（简称“全国下限”），则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR+0BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。

　　（三）2022年5月15日（含）之后发放的贷款，如当地下限高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。

　　为更好服务客户，尽力减少客户调整成本，我行将主要采取变更合同约定贷款利率水平的方式进行调整。