如何认定首套房标准？广元存量浮动贷款基准利率

　　9月1日下午，央行四川省分行官网公布消息，公布了近几年四川省内各城市首套房贷款利率下限执行情况。

　　存量房房贷利率下调，怎么申请？按照央行的回复：

　　申请时间：从2023年9月25日起，由借款人主动向贷款银行提出申请，银行也可能选择统一发通告、批量办理等方式。

　　哪些人可以申请：关键词是“首套房”！即正在还房贷的房子，是符合首套房标准的，就可以申请。

　　第一类：2023年8月31日前金融机构已发放贷款的。这是绝大多数，就是每个月正在还贷款的购房者，可以申请。

　　第二类：2023年8月31日前已经签了贷款合同，但银行还没有放款的。

　　第三类：实际住房情况符合所在城市首套住房标准的。

　　2019年以来四川省各地首套房贷利率下限情况表

　　成都

　　2019.10.8-2023.1.16： LPR

　　2023.1.17至今： LPR-20BP

　　泸州

　　2019.10.8-2022.5.14： LPR

　　2022.5.15-2022.10.19 ：LPR-20BP

　　2022.10.20-2022.12.31： LPR-40BP

　　2023.1.1至今： LPR-20BP

　　内江

　　2019.10.8-2022.5.14 ：LPR

　　2022.5.15-2023.2.2： LPR-20BP

　　2023.2.3至今 ：LPR-40BP

　　达州

　　2019.10.8-2022.5.14： LPR

　　2022.5.15-2023.2.2： LPR-20BP

　　2023.2.3至今： LPR-40BP