金华银行抵押贷款利率是多少？2024抵押贷款利息会涨吗

　　金华银行抵押贷款利率是多少？2024抵押贷款利息会涨吗

　　金华银行股份有限公司（简称金华银行）成立于1997年12月，目前在杭州、温州、嘉兴、金华、湖州，衢州、台州等地设有营业网点105家，是一家资本充足、资产质量优良、管理规范的现代商业银行。

　　成立20多年来，金华银行秉承“开拓、稳健、务实、高效”的企业精神，坚持“立足地方、支持中小、服务市民、回报给社会”的经营宗旨，紧紧围绕“中小企业主办银行”和“市民的银行”的市场定位，借助浙中地区独特的地缘经济特色，充分发挥决策链条短、经营机制活、办事效率高的优势，不断进行开拓创新，积极为地方中小企业、高新产业、市民等提供丰富的金融服务。

　　金华银行积极创新金融产品，满足实体经济和“三农”的需求；优化信贷资源配置，支持中小企业发展；成立小企业信贷业务专营机构，进一步加大金融支持力度；实施流程改造，提高对小微企业的服务效率。先后荣获了“最佳小微企业金融服务城市商业银行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具发展潜力商业银行”、“2012年度十大品牌中小银行”、“中国服务中小企业特色品牌银行”、“全国送金融知识下乡宣传服务站”、“全国模范职工之家”、“巾帼文明示范岗”、“青年文明号”、“三八红旗集体”等28项荣誉称号，200多项省、市级荣誉称号。

　　展望未来，金华银行将继续坚定市场定位，发挥优势，抢抓机遇，积极探索差异化、特色化发展道路，不断开拓创新，全力打造成为一流的区域精品银行。

　　2024年金华银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　金华银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看金华银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

　　2024年金华银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR今起下调10个基点，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。