工行抵押贷款利率
2012-1-5 14:07:43 南方财富网 www.southmoney.com
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日期：2011-07-07 |
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种类项目 |
年利率（%） | |
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一、短期贷款 |
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| 六个月（含） | 6.10 | |
| 六个月至一年（含） | 6.56 | |
| 二、中长期贷款 | ||
| 一至三年（含） | 6.65 | |
| 三至五年（含） | 6.90 | |
| 五年以上 | 7.05 | |
| 三、贴 现 | 以再贴现利率为下限加点确定 | |
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注：人民银行历次贷款利息调整对照表 |
首先您的房子必须是没有抵押的,满足了这个前提,算月供要分两个情况:
1、您以前没有做过任何形式的房贷，那么正常利率是7.74%，月供是806.08，北京的话这种情况可以下浮10%，那么利率是6.966%，月供是791.4；
2、如果您以前做过房贷，那么这套最起码要按二套房贷计算，您就只能承受利率上调1.1倍，那么利率就是8.514%，月供是820.92。
上面说的利率都是年利率，不过您贷款额非常小，所以月供差距还行，并不是很大。
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