房贷什么时候适合提前还款？有哪些条件？

　　1、公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。

　　2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

　　3、想还清贷款做抵押的时候，用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。

　　4、这类人与善于投资的人恰恰相反，他们一点不懂投资。没有更好投资方式的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价值了。

　　房贷提前还款任何时候都可以，不过有的时间是需要贷款多长时间以后才可以申请提前还款。房贷提前还款最主要还是考虑好是否划算，提前还款所节省的利息是否比支付的违约金多，如果违约金费用比利息要高很多，那么则没必要提前还款了。