房贷怎么提前还款？还款流程一览介绍

　 房贷提前还款的流程是非常的简单的，具体如下：

　　【1】首先用户需要了解清楚自己的房贷剩余本金，然后提前一个月的时间和银行预约房贷提前还款，约定好房贷提前还款的时间以及金额;

　　【2】银行受理申请之后，由用户在约定的时间携带贷款合同、还款银行卡账户、还款金额前往银行网点办理提前还款的手续;

　　【3】最后用户只要将提前还款的金额存入银行卡账户，银行系统是会进行自动扣除的。

　　需要注意的是办理房贷提前还款要注意好时间，一般银行要求房贷还款不足一年的，提前还房贷是需要支付违约金的，这个违约金通常情况下是1—3个月的房贷利息不等，不同的银行要求是不一样的。为了避免房贷提前还款产生的违约金，建议用户在房贷还款满一年之后再申请提前还款。

　　房贷申请的条件：

　　1.男：年龄18-65周岁； 女：年龄18-60周岁，且都具备完全民事行为能力；

　　2.能交齐首期购房款；

　　3.有稳定收入，有还款付息能力；

　　4.借款人同意以其所购房屋及权益作为抵押物；

　　5.所购的二手房产权清晰，符合相关可进入房地产上市交易流通的条件；

　　6.所购的房屋不在拆迁的范围之内；

　　通常情况房屋贷款申请快的话大约需一星期，慢的话可能需几个月，时间的长短主要取决于借款人和银行两个方面。比如借款人在办理房贷时提交的资料较齐全，银行审核过程中不需补充任何资料。