房贷还款后多久可以过户？需要多长时间？

　　如果是办理房贷提前还款，那么首先需要一个半月左右的时间，因为这项业务要提前预约才能办理，不过，不同的银行其要求和办事效率各不相同，因此，办理这项业务所需的时间并不是固定的。还完贷款后立马进行过户，则大概需要30个工作日左右，因为房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后才可拿到房产证完成过户。

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　　房产过户需要哪些材料？

　　（1）房地产转移登记申请表；

　　（2）申请人身份证明：卖方需要的材料有身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；买方需要的材料有身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去开单身证明；

　　（3）房地产权利证书；