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房贷审核通过之后要过多久放款?房贷审核时要注意什么?

2023-04-04 13:44 财富自由小鹿

  个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。

  1、住房公积金贷款放款较慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

  2、商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

  房贷审核时要注意什么?

  1、要保持个人良好的信用,若信用出现问题,银行是可以核查到的,就会影响到房贷审批,银行很可能会拒绝批贷。

  2、对于名下尚未还完的信用卡或贷款,一定要注意按时还款,千万要避免出现逾期情况。

  3、若名下债务较多,尽量还清或者先还一部分,好降低个人负债率。

  4、不要同时申请很多其他的贷款,免得出现多头借贷情况,万一让银行误认为自己经济生活不稳定、还款能力不充足就不好了。