房贷退税申报？房贷退税条件是什么？

　　首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。

　　扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

　　房贷退税条件是什么？

　　1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

　　2、满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。

　　3、购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

　　4、从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。