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贷后管理影响买房吗?影响贷款审批的查询记录吗

2023-02-13 14:08 财经搜罗站

  贷款机构的贷后管理部门是专门处理贷款发放后,用户还款阶段所产生问题的职能部门,贷后管理部门会定期查询贷款人的征信报告,查看是否有贷款逾期或者其他问题,并且会在征信报告的查询记录中留下贷后管理查询的记录,由于只是出于管理目的查询征信,所以不会影响房贷的审批。

  也就是说,贷后管理是银行或其他金融机构在发放贷款之后,为了规避风险,对于贷款人的征信报告进行后续跟踪查询留下的记录。贷后管理不会影响征信,也不会影响贷款的审批。

  征信报告中影响贷款审批的查询记录

  征信报告中查询记录一栏中会记录两年内的征信查询记录,查询记录包括贷款审批、信用卡审批、个人查询和贷后管理等信息。

  如果贷款人在申请贷款之前,多次有贷款审批和信用卡审批的查询次数,则会认为贷款人目前是资金紧张、急需用钱的状态。

  一般1个月内的贷款审批和信用卡次数加起来超过5次,3个月内的贷款审批和信用卡审批次数加起来超过10次就会影响银行或其他金融机构对于贷款人还款能力的认定,从而影响对贷款的审批。

  一般来说,贷款机构对贷款查询的次数都是有要求限制的,如果我们的贷款审批记录次数过多,那么就说明我们在近期内是紧缺资金的状态,如果贷款机构认为我们的收入水平无法负担还款责任,在后续申请贷款的时候,就可能无法通过贷款的申请,需要等2年后这些贷款查询记录过期后再进行贷款的申请。