lpr简单解释：大白话解释lpr和房贷有什么关系？(2)

　　选择二 ： 选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行今年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。也就是说，选择“LPR+加点”利率，你以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。更重要的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。何时转换？按照要求，转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。

　　央行要求，自公告发布之日起，银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划，包括系统配套、人员培训等，同时通过多种渠道（包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等）告知客户，在双方协商一致的前提下，尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。对于用户来说，固定利率长期确定，但无法享受利率下行的红利，但同样也可以在利率上行时避免成本上升。而LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市，可以享受利率下行带来的还款金额降低，但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。 仅供参考，我的结论：就当前利率市场环境来说，LPR大概率还要下行，选择LPR为定价基准加点的方案可能比固定利率是更加稳妥且主流的方案。