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独家:合肥房价刷新纪录 最贵楼盘均价3.5万/平

2016-09-14 11:43 南方财富网


  独家:合肥房价刷新纪录 最贵楼盘均价3.5万/平

  南方财富网(作者落落)

  近期,合肥房价在多重楼市调控下似乎已经得到压制,房价甚至出现下跌的情况。数据显示,金九月首周合肥楼市“量价齐跌”:住宅类商品房一共成交2272套,环比下跌207套,跌幅8.35%;均价为12002.81元/平方米,每平方米环比下跌了296.09元。虽然整体数据表面上看起来是下跌,但合肥楼市似乎并未真正降温。

  分区域看,合肥市区九个区中虽然有下跌的,但同样也有上涨的。销量反面,瑶海区的销量环比下跌幅度最大为91.78%;但是环比上涨的蜀山区涨幅高达165.63%,滨湖区环比上涨幅度也达到了132.93%,9个区销量总体呈现的是4涨5跌。在这样的楼市状态下,也不乏日光盘的出现有楼盘在2个小时内售罄,甚至有楼盘48分钟卖光。例如位于龙川路高铁南站附近的一家楼盘推出200套房源,吸引了600多名购房者,开盘不到2小时便售罄。

  在房价方面,合肥市区9区之中共有5区均价过万,其中滨湖区均价15667元/平方米,排名第一位,蜀山区均价最低,仅6019元/平方米。通过这个数据可以看出,由于蜀山区销量大涨、但房价较低,合肥总体均价的下跌原有之一是受蜀山区影响。落落查询最新的备案价得知,备受土豪瞩目的融创壹号院高层备案2.96万/平方米、洋房备案价3.5万/平方米,双双刷新了合肥楼市最高记录。其中最引人关注的是此楼盘洋房最高的一套备案价4.8万/平方米。据了解,这套最高备案的洋房面积为203.26平方米,这意味着单套总价9870305元,接近1千万一套。


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