郑州银行住房贷款利息多少？郑州银行房贷利率2024调整

　　郑州银行住房贷款利息多少？郑州银行房贷利率2024调整

　　郑州银行地处大河之南，中原腹地。1996年其前身成立，2000年更名为郑州市商业银行，2009年正式更名为郑州银行。2015年12月23日，郑州银行在香港联交所主板挂牌上市（H股代码：06196）；2018年9月19日，在深圳证券交易所挂牌上市（A股代码：002936），成为全国首家A+H股上市城商行。

　　截至2020年6月末，郑州银行资产规模达5338.73亿元，在职员工4913人，全省机构营业网点172家，其中总行营业部1家，省内分行14家，小企业金融服务中心1家；目前，郑州银行已发起成立河南九鼎金融租赁股份有限公司，管理中牟、新密、鄢陵、扶沟、确山、浚县、新郑7家村镇银行，综合化经营稳步。

　　作为一家本土金融机构，郑州银行“守土有责”，确立了“商贸金融、市民金融、小微金融“三大特色定位，秉承“中意你我他”的价值主张和“服务到心”的品牌理念，坚持走特色化、差异化发展之路，服务实体经济发展。

　　2024年郑州银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　2024年郑州银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　郑州银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看郑州银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。