义乌农商银行住房贷款利率2024一览

　　义乌农商银行住房贷款利率2024一览

　　浙江义乌农村商业银行股份有限公司，简称“义乌农商银行”，前身为有着60多年发展史的义乌市信用联社，1995年8月与农行脱钩，2004年9月改制为义乌农村合作银行，2012年7月改制为义乌农商银行。

　　义乌农商银行目前在职员工1200余人，内设17个管理部门，下辖2个中心：小微金融服务中心和自贸区金融服务中心，设有营业网点82家、丰收驿站411家。在金义、绍兴柯桥设立异地营业网点2家，在衢州龙游发起设立1家村镇银行。近年来，义乌农商银行各项经营管理工作取得一定成效。喜获浙江农商银行系统“2022年度综合实力十强银行”称号；连续三年荣获“金融机构考核优秀单位”“支持地方经济发展集体嘉奖”等荣誉称号；连续两年人民银行金融机构综合评价为A等行第一。

　　截至2023年6月末，全行各项存款余额982.4亿元，比年初上升114亿元，增幅13.13%；各项贷款余额821.4亿元，比年初增加94亿元，增幅12.92%；存贷款市场份额分别为18.68%、15.7%，分别较年初上升0.11、0.23个百分点。五级不良贷款余额为5.32亿元，不良率0.65%，关注类贷款6.73亿元；拨贷比4.68%，拨备覆盖率为684.75%，风险抵御能力较强；实现营业净收入11.79亿元，同比增加0.54亿元，增幅4.77%；净利润4.37亿元，同比增加0.47亿元，增幅12.01%。

　　2024年义乌农商银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　2024年义乌农商银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%

　　义乌农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看义乌农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。