【广州存量房贷利率】南粤银行住房贷款利率多少

　　【广州存量房贷利率】南粤银行住房贷款利率多少

　　广东南粤银行成立于1998年1月，经过20余年实践，已发展成为有较强市场竞争力和品牌影响力的城市商业银行，2017年起连续6年跻身英国《银行家》杂志公布的全球银行500强榜单，资产规模超过2000亿元。

　　2021年末，广东南粤银行注册资金人民币193.77亿元，在全国城商行中排名第6位。控股股东广东粤财投资控股有限公司是广东省直属大型金融控股企业，已形成以信托理财、资产管理、基金投资为龙头，涵盖商业银行、金融租赁、跨境金融、金融科技和实业经营一体化的综合金融服务体系。截至2021年底，管理资产规模达7130亿元，旗下拥有17家全资和控股金融和类金融企业，连续6年获得AAA级主体信用。

　　广东南粤银行下辖总行营业部、湛江直属支行，及广州、深圳、重庆、东莞、长沙、佛山、肇庆、江门、惠州、揭阳、珠海、云浮、南沙等13家异地分行，127个营业网点，1家分行级专营机构资金运营中心，并作为发起行设立有中山古镇南粤村镇银行。引入控股股东后，广东南粤银行将努力打造成为经营稳健、特色鲜明、具有竞争力的一流城商行。

　　广东南粤银行先后荣获广东省优秀企业、广东省五一劳动奖状、全国金融系统企业文化建设先进单位、中国妇女儿童慈善奖、广东省优秀职工之家等奖项和荣誉。

　　2023年广东南粤银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　广东首套房多地利率下限为LPR

　　9月1日下午，广东市场利率定价自律机制公布2019年10月以来广东省（不含深圳）内各城市首套房贷利率下限调整情况，其中，2019年10月8日至今，广州执行的首套房利率下限为LPR（贷款市场报价利率）。

　　这意味着，广州的存量房贷利率，调整后的利率不能低于LPR。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　2023年广东南粤银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%